小编找到了电视机厂宿舍的拆迁公告，果然是协议搬迁公告，而且改造模式也指出

　　国家建设征收土地适用《土地管理法》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定；城市房屋拆迁适用《城市房屋拆迁条例》的规定。

　　国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地；城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。

　　国家建设征收土地指向的标的是农村集体土地所有权；城市房屋拆迁指向的标的是房屋。

　　国家建设征收土地导致的法律后果是农村集体土地所有权的消灭；城市房屋拆迁导致的法律后果是被拆迁房屋所有权的消灭以及房屋产权的等价调整或者价值的交换。

　　简单来讲，征地拆迁是为了公共利益的需要而进行的行为征收，是由政府来主导的，一般来说，被拆迁方无法拒绝，拆迁过程也有严格的法律规范进行约束，需要遵循《土地管理法》或者《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序。一般指向为农村集体土地。

　　协议搬迁，并不是严格意义上的法律概念，协议拆迁一般是由民事主体来进行的，不具有强制性，不受行政法规的约束，有很大的灵活性，主要是搬迁主体通过与被拆迁方协商一致，从而对其房屋进行拆迁。一般指向为房屋。

　　也就是说，协议搬迁只要双方就拆迁达成一致就可以对房屋进行拆迁了，没有太多繁琐的程序，对于拆迁一方来说省时省力。

　　桥西区电视机厂宿舍区域项目实施单位是：石家庄市保障性安居工程开发建设有限责任公司。

　　其实，不管是“征地拆迁”还是“协议搬迁”，被拆迁方关注的主要是补偿协议。

　　需要注意的是，如果签订了补偿协议，不管是“征地拆迁”还是“协议搬迁”，在签订协议之后，再去提出异议，是很难被支持的。

　　所以说，不管是“征地拆迁”还是“协议搬迁”，被拆迁方不要轻易在补偿协议上签字，在确定好各项补偿标准，落实好各项权利义务之后，确认无误之后再去签字，可不要签完字之后再后悔！